Şinasi Kara yazdı : SERVET VERGİLERİ GELİYOR

-Başta ŞEHİR RANTI vergilenecektir. Normaldir ve  vergi adaletine de uygundur. Şehirden arsa al, müteahhite ver, 20 -30 daire al. Kuruş vergi ödeme. Dünyanın hiç bir yerinde böyle bir istisna yok. Şehir rantından ortaya çıkan değerin en az yarısı kamuya ait olmalıdır.

-İkinci sırada, 5 yıl  emlak  tutan, sattığı zaman  elde ettiği kazanç vergilendirilmiyor. Kendimden biliyorum. 5 yıl önce KINALIADADA  100 metre kare daire 50 bin dolara alınıyordu. Şimdi, 200 bin dolardan aşağı daire yok. Aradaki farkın büyüklüğüne dikkat ediniz. Satış farkından doğan kazancın vergilendirilmesi gerekiyor. Burada sorun, hangi fiyat baz alınacak?  Zira, ülkemizde insanlar uzun süre,  emlakini  elinde tutuyor. Yasanın yayımlanma tarihindeki emlak değeri esas alınabilir.

- Üçüncü sırada birden fazla evi olandan vergi alınması. Büyük Şehirlerde, İLÇE BAZINDA, diğerlerinde İL BAZINDA  esas alınmalıdır. Zira göç veren ülkeyiz. Memleketinden göçen insanların geride bıraktıkları evleri boş. Evlerin boş kalması onların suçu değil. Ekonomik gelişmeden kaynaklanıyor. Tekrar vergilemek vergi adaleti ile bağdaşmaz.

- Dördüncü sırada arsalar var. Şehirdeki arsalar imara açıldığı zaman, şehir rantı yaratıyor. Bu rantın vergilendirilmesi gerekir. Ancak, büyükşehir sınırlarında kalmış tarım arazilerinin vergilendirilmesi, sönmekte olan tarımsal üretimin daha da azalmasına neden olabilir.

- Köylerde emlak vergisi uygulamak yanlış olur. Zira köyler boşaldı. Geride, emekliler ve çalışamayacak durumda olanlar kaldı. Toprak rantı sıfırlandı. Topraktan kazanç elde edilemiyor.

Şu  gerçeği siyasiler aklında tutmalıdır. Emlak vergileri, SERVET VERGİSİDİR.

Servet vergileri, siyasi sonuç yaratan vergilerdir. 1942 yılında uygulanan servet vergisini halkımız CHP ye mal etmiştir. CHP nin yıllardan beri iktidar olamayışının gerisindeki en önemli neden, vergi uygulamasındaki acımasızlığı olmuştur.

Servet vergilerinde uyulması gereken diğer bir kural daha vardır. Geliri olmayan emlakten servet vergisi tahsilatı yapılamaz. Servetin getirdiği gelirden daha çok olan servet vergisi tahsil edilemez.  Bu gerçeği,  vergi uzmanlarının hesaba katmaları gerekiyor.

Şinsai KARA